Поиск и съём квартиры через yad2

Хорошей информации много не бывает. Ну, то есть бывает, но пока у меня ее мало. Поэтому делюсь еще одной классной историей поиска и съема квартиры через yad2. Там даже картинки переведены!

Статья не является рекламной и отражает мнение одного человека. Мнение редакции (то бишь мое) может не совпадать с автором статьи. А может и совпадать…

Где-то год назад я подробно описывал свой опыт поиска квартиры на съём, подписание контракта и описывал специфику израильских квартир так, как я ее увидел. А недавно мне пришло письмо от Марии Ворониной, которая сказала, что они с мужем тоже написали статью об их опыте.

И в отличие от моей, в их статье упор сделан на поиск через сайт yad2. А меня как раз неоднократно просили описать, как пользоваться этим сайтом, поэтому письмо Марии пришлось как нельзя кстати. Так что ниже ее опыт.

Я не знаю универсального метода, но поделюсь нашим:)

Вводные данные:

• мы молодая семейная пара без детей и животных;
• к моменту поиска мы уже полгода прожили в Израиле, то есть встречаться с квартирным вопросом лицом к лицу нам пришлось далеко не сразу;
• муж хорошо знает иврит, я люблю организованность;
• искали мы, находясь в Израиле, то есть без возни с аннонимайзером;
• при этом мы были через всю страну от города поиска и не знали о нем почти ничего;
• я очень тревожная и сразу поняла, что без плана сойду с ума;
• дело происходило в конце июля 2016. Лето — удачное время для поиска, многие переезжают пока у детей каникулы.

В общем, мы разработали следующую стратегию.

Во-первых, мы сели и подумали, что мы любим делать в доме. Это важно, потому что за суетой и паникой мысль о том, что дом это такое место, где должно быть хорошо, теряется. Оказалось, что мы любим:

• готовить;
• печь;
• принимать гостей;
• валяться на диване с книжкой или ноутбуком;
• удобно спать:)

Также мы поняли, на какую "вилку" цен мы рассчитываем, и искали в ней.

Во-вторых, составили таблицу того, что нам важно в доме. Выглядела она примерно вот так (там еще пунктов 10).

Писали то, что казалось нам значимым, и как нам было удобно. Там не видно важного пункта про маклера (есть он или это прямая сдача), но он был.

Нажмите на картинку, чтобы посмотреть ее в полном масштабе

В-третьих, пошли на yad2.co.il. Далее описание процесса в картинках с переводом ключевых элементов.

Нажимаем на ссылку-аббревиатуру "надлан"

…и выбираем секцию "квартиры в аренду"

Там можно задавать обычный поиск и поиск саблета (временной квартиры), что очень удобно если вы репатриируетесь и вам нужно время на "выдохнуть", сделать первые дела и потихоньку искать квартиру уже на год.

фильтры поиска

виды недвижимости в аренду

Так как у нас не было почти никаких представлений о городе, тем более работы или родственников в нем, мы решили исходить из ареала вокруг того места, где собирался учиться муж. Оказалось, что yad2 умеет его показывать. Из режима обычного поиска можно выйти в режим карты, вот так:

режим поиска на карте

Нажать там синюю кнопку (и даже не оказаться в Матрице):

результат выделения предполагаемого ареала обитания

результаты поисков в заданном ареале

а если нажать на маркер, то выскочит pop-up с краткой информацией

А если нажать на линк с подробной информацией, то появится примерно нижеследующее:

В-четвертых, дальше мы разделились и, усевшись каждый за свой ноут, стали работать над таблицей. Миха открывал какую-нибудь квартиру, я последовательно спрашивала его о наличии в ней пунктов из таблицы и вносила в нее.

NB! Объявления на яд2 ярчайше демонстрируют какие здесь все расслабленные. Там может не быть фото и почти не быть описания, там могут писать вещи, которые вам не важны большими буквами, а этаж, например, не написать. Все, что остается, это относиться к этому дзенски и писать что есть. Потом обработаете.

В-пятых. В итоге мы получили список из, кажется, 25 квартир, и сразу исключили ту пару почти пустых строк, где хозяин ничего не написал, сочтя что это фу и явно минимально соответствует нашим параметрам.

В-шестых, выделили цветом не маклерские квартиры, решив обзвонить их в первую очередь. Их оказалось штук 17.

В-седьмых, позвонили и назначили на один день 5 просмотров, приехали в город, при просмотре, сразу по выходу из квартипы я писала заметку о том, что мы увидели, чтобы потом не путаться.

И в итоге нам дико, офигительно повезло, и третья же квартира нам очень понравилась, и мы ее сняли, win 😉

Вообще говоря, yad2, с точки зрения user experience, повернут к пользвателю пятой точкой и ведет себя весьма скотски. Это касается и удобства использования и банального наглого желания навариться на всем, чем только можно. Когда открываешь очередное окно, помимо твоего желания следом открывается еще одно окно с рекламой, прямо как на сомнительных торрент-сайтах. А если, например, ты используешь мобильное приложение, то просто так связаться с хозяином объявления не выйдет. На сайте можно нажать кнопочку "показать телефон", а вот в приложении ты сразу попадаешь на автоответчик, который хочет, чтобы ты как-то заплатил. И если иврит слабый, то ты даже не поймешь, как платить.

В общем, очень грустно, что сайт себя ведет именно так, и при этом фактически является монополистом в данной сфере. Есть и другие сайты, которые пытаются улучшать взаимодействие с пользователем, но большей частью они мертвы, потому что победить мамонта в лице yad2 — задача, тяжелая и финансово, и из-за большой инерции людей.

Но при всем этом объективно сайтом пользоваться достаточно просто, как только оправишься от шока, что все на иврите, подавишь в себе чувство прекрасного и, может, даже воспользуешься встроенным в Chrome переводчиком сайтов.

А еще вы можете почитать свежий опыт съёма квартиры в Израиле от семьи, репатриировавшейся в 2018 году. (Прим. ред.)

Статью подготовила Мария Воронова Источник: escribir-un.livejournal.com